1、房屋租期没到期,要付违约金吗

房屋租期没到期，是不是需要支付违约金，这主要取决于租房合同中关于违约责任的约定，具体如下：

1.在通常情况下，假如租房合同明确规定了租期未满提前退租需支付违约金，那样租客在合同期满前解约就需要承担相应的违约金责任。

2.法律上对于违约责任的认定是严格的，它需要合同双方根据约定履行各自的义务，一旦有一方不履行或不完全履行合同义务，就可能构成违约。

依据《民法典》的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，这可能包含支付违约金、赔偿损失等方法。

因此，在租房合同期未满的状况下，假如租客提前退租且合同中有有关违约金条约，那样租客一般需要支付违约金。

2、《民法典》关于违约责任的规定

法律快车提醒，《民法典》对于违约责任有着详细而全方位的规定，这类规定为处置各类合同违约问题提供了法律依据。

1.第五百七十七条明确指出，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

2.第五百八十五条还详细规定了违约金的约定与调整，即当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向他们支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。

这类规定为处置租房合同中的违约责任问题提供了明确的法律指导。

3、租房违约的处置办法

面对租房违约问题，双方应第一查询租房合同中关于违约责任的约定，明确各自的权利与义务。

1.假如合同中明确规定了违约金条约，且违约方确实存在违约行为，那样守约方可以依据合同条约需要违约方支付违约金。在协商无果的状况下，守约方还可以选择向法院提起诉讼。

2.假如租房合同中没明确约定违约金条约，或者约定的违约金数额不足以弥补守约方的损失，那样守约方还可以参考《民法典》的有关规定，需要违约方承担其他形式的违约责任。

在处置租房违约问题时，双方应维持冷静、理性交流，并尽量通过协商达成和解，以防止非必须的法律纠纷。